陽当り良好！お庭も広く、駅や小学校も近い住みやすい環境です！
【間取り】
図面と異なる場合は現況優先
【外観】
パーゴラが設置され、自然の木陰やグリーンを楽しめる趣のある空間です
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【外観】 パーゴラが設置され、自然の木陰やグリーンを楽しめる趣のある空間です 
【和室】 障子越しに柔らかく温かな自然光が広がり、リラックスできる落ち着いた和の空間です ※画像内の家具・残留物はAI処理にて消去しております。実際の室内の状態は現地にてご確認ください。 
【洋室】 木目の美しい壁とパーケットフロアで統一された、温かみと落ち着きのある洋室空間です ※画像内の家具・残留物はAI処理にて消去しております。実際の室内の状態は現地にてご確認ください。 
【キッチン】 二面に備えられた窓から明るい自然光が差し込む、開放的で心地よいキッチン＆ダイニングスペースです ※画像内の家具・残留物はAI処理にて消去しております。実際の室内の状態は現地にてご確認ください。 
【浴室】 レトロな色合いの丸石調床面と白いタイル壁が調和した、落ち着いた雰囲気のバスルームです ※画像内の家具・残留物はAI処理にて消去しております。実際の室内の状態は現地にてご確認ください。 
【玄関】 美しいアーチ型の柱とレンガ調のデザインが調和した、個性的で趣のある玄関ポーチです 
【庭】 たっぷりと心地よい日光が差し込む青空の下、洗濯物を一気に干せる広々とした物干しスペースです
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な特徴
2階建
館林市小桑原町に位置する、陽当り良好で住みやすい環境が整った中古戸建のご紹介です。
土地面積は294.33㎡、建物面積は99.37㎡、広々としたお庭も備えているため、ガーデニングや趣味などさまざまな用途にご活用いただけます。
周辺には、駅や小学校が近くに揃っているほか、ドラッグセイムス館林南店（車約2分）、クスリのアオキ美園店（車約4分）、フレッセイ館林美園店（車約4分）、セブンイレブン館林美園町店（車約4分）など、お買い物施設も充実しており、日々の暮らしが大変便利なロケーションです。
陽当りの良さと充実した周辺環境が魅力の住まいです。詳細のご確認や現地のご見学など、どうぞお気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 950万円 | 間取り | 5DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 群馬県館林市小桑原町 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『館林駅』 徒歩22分 (約1700m) 東武伊勢崎・大師線『茂林寺前駅』 徒歩8分 (約640m) 東武伊勢崎・大師線『川俣駅』 徒歩38分 (約3040m) |
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| 建物面積 | 99.37㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 294.33㎡(89.03坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 第六小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 茂林寺前郵便局 徒歩8分 (約570m) 茂林寺前駅 徒歩8分 (約580m) 美園小学校 徒歩12分 (約900m) セブンイレブン茂林寺前店 徒歩11分 (約840m) マクドナルド館林店 徒歩11分 (約870m) カスミ館林店 徒歩11分 (約820m) クスリのアオキ美園店 徒歩14分 (約1050m) ローソン 青柳町店 徒歩13分 (約1040m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4366235 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：首藤 幸一
館林市小桑原町の中古戸建です。陽当り良好でお庭も広く、駅や小学校近く生活利便性も優れています。