全棟南道路で日当たり良好!西中学校徒歩3分、長期優良住宅・性能評価W取得の4SLDK+WIC
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は南西側の公道で、全棟南道路の日当たり良好な分譲地です。周辺は落ち着いた住宅街で、駐車は3台以上可能。車の出し入れもスムーズです。 
【前面道路含む現地写真】 ダークカラーの外壁が引き締まった印象のスタイリッシュな外観。西中学校まで徒歩3分と、お子さまの通学にも安心の立地です。 
【その他屋外】 木目調の外壁がアクセントになった、温かみのある玄関まわり。ゆとりある玄関ポーチで、雨の日の出入りや荷物の出し入れも快適です。 
【その他屋外】 タイル貼りの玄関ポーチと木目調の玄関ドアが上品な印象。住まいの顔となる玄関まわりを、おしゃれに演出します。 
【浴室】 アクセントパネルが落ち着いた雰囲気を演出するバスルーム。窓付きで換気もしやすく、手すりも設置。一日の疲れをゆったり癒せる空間です。 
【洗面所】 収納付きの洗面化粧台を設置した洗面所。窓から自然光が入り、明るく清潔感のある空間です。朝の身支度も快適に行えます。 -
【トイレ】 窓付きで明るく換気もしやすいトイレ。温水洗浄便座付きで快適です。トイレは1階・2階の2ヶ所にあり、朝の混雑も解消できます。 
【リビング】 約16帖のLDK。使い勝手の良いカウンターキッチンからリビングを見渡せ、お子さまの様子を見守りながら家事ができます。 
【洋室】 窓から明るい光が入る洋室。風通しも良く、心地よく過ごせます。子ども部屋や書斎など、さまざまな用途にお使いいただけます。 
【洋室】 1階の約4.5帖の洋室。収納付きで、客間やご両親の寝室、キッズスペースなど多目的に使えます。階段の上り下りがなく便利なお部屋です。 
【キッチン】 窓付きで明るく、換気もしやすいキッチン。リビングとつながる開放的な配置で、ご家族と会話を楽しみながらお料理ができます。 
【キッチン】 3口コンロとワイドな作業スペースを備えたシステムキッチン。複数の料理も同時に進められ、毎日の家事がはかどります。 
【キッチン】 ダークトーンの扉が上質な雰囲気のシステムキッチン。収納も豊富で、調理器具や食器をすっきり片付けられます。 -
【リビング】 大きな窓から陽射しがたっぷり入る、明るく開放的なリビング。南道路で日当たり良好。家族が自然と集まるくつろぎの空間です。 
【トイレ】 2階にもトイレを設置。夜中や朝の忙しい時間でも、上下階で使い分けられて便利です。窓付きで明るく、清潔感のある空間です。 
【その他室内】 2階のストレージルーム。季節用品やアウトドア用品などをまとめて収納でき、居室をすっきり広く使えます。暮らしにゆとりをもたらす収納空間です。 
【洋室】 2面に窓がある明るい洋室。日当たりと風通しが良く、心地よく過ごせます。子ども部屋や書斎としておすすめです。 
【洋室】 約9帖のゆとりある洋室。複数の窓から光が入り、明るい空間です。ウォークインクローゼット付きで、主寝室としておすすめです。 
【洋室】 収納付きの明るい洋室。家具の配置もしやすく、使いやすいお部屋です。子ども部屋やゲストルームとしてお使いいただけます。 
【収納】 洋服をまとめて収納できるウォークインクローゼット。衣類やバッグ、季節の寝具もすっきり片付けられ、お部屋を広く使えます。 -
【バルコニー】 南向きの屋根付きインナーバルコニー。洗濯物が乾きやすく、急な雨でも濡れにくく安心です。布団干しにも便利な広さです。 
【洋室】 窓から自然光が入る明るい洋室。ご家族の成長に合わせて、子ども部屋や趣味のお部屋など自由にお使いいただけます。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
主な特徴
南側道路面す
2階建
フラット35/S適合証明書
即引渡可
即入居可
【全棟南道路で日当たり良好】南道路に面した明るい分譲地で、駐車は3台以上可能です。【使いやすい4SLDK+WIC】1階に約16帖のLDKと約4.5帖の洋室、2階に約9帖の主寝室を含む洋室3部屋を配置。【充実の収納】2階にはストレージルームとウォークインクローゼットを完備。季節用品や衣類をまとめて収納でき、居室をすっきり広く使えます。【南向きインナーバルコニー】屋根付きで洗濯物が乾きやすく、急な雨でも安心です。【安心の住宅性能】長期優良住宅の認定物件で、設計性能評価・建設性能評価をW取得。住宅性能表示制度の6項目で最高等級を取得し、BELSも取得しています。【充実の保証】最長35年の住宅保証システム、地盤サポートシステム20年保証、無料定期点検付き。フラット35Sも利用可能です。【子育てしやすい環境】西中学校まで徒歩3分、西小学校まで徒歩17分。ドラッグストアのDREX寄木戸店まで徒歩9分、大泉坂田郵便局まで徒歩12分と生活にも便利です。完成済みのため、すぐにご見学いただけます。
物件概要
| 価格 | 1,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 群馬県邑楽郡大泉町大字寄木戸 1 | ||
| アクセス | 東武小泉線『小泉町駅』 徒歩49分 (約3920m) 東武小泉線『西小泉駅』 徒歩31分 (約2480m) 東武小泉線『竜舞駅』 徒歩57分 (約4560m) |
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| 建物面積 | 公108.47㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
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| 土地面積 | 公211.45㎡(63.96坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 西中学校 徒歩3分 (約200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4909577 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小野 正人
全4棟の分譲地で、全棟南道路のため日当たりが良く、明るい住環境が魅力です。土地は約63.96坪とゆとりがあり、駐車は3台以上可能です。間取りは4SLDK+WICで、1階には約16帖のLDKと約4.5帖の洋室を配置しています。カウンターキッチンからリビングを見渡せるので、お子さまの様子を見守りながら家事ができます。2階には約9帖の主寝室とウォークインクローゼット、洋室2部屋、ストレージルーム、南向きのインナーバルコニーを備え、収納力も十分です。建物は長期優良住宅の認定物件で、設計・建設の住宅性能評価をW取得。最長35年の住宅保証や地盤20年保証、無料定期点検も付いており、長く安心してお住まいいただけます。西中学校までは徒歩3分と、お子さまの通学にも安心の立地です。完成済みのため、実際の室内をすぐにご覧いただけます。ご見学のご予約はお気軽にお問い合わせください。