【間取り】
【間取り】4LDK・建物約36.32坪。LDK約18帖、ファミリークローク、ランドリールーム付き。2階は約6～8帖の洋室4部屋、トイレは1・2階の2か所です。
【外観】
【外観】区画整理地内で前面道路が広く、駐車3台以上可能。日当たり良好で閑静な住宅街です。
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【外観】 【外観】区画整理地内で前面道路が広く、駐車3台以上可能。日当たり良好で閑静な住宅街です。 
【外観写真】 【外観】全9区画の新しい街並み。土地約65坪とゆとりある敷地です。南小学校まで徒歩7分、大泉南保育園まで徒歩4分と子育てしやすい環境です。 
【その他室内】 【室内】約18帖の広々LDK。キッチン横にはパントリーを備え、食品や日用品のストックもすっきり。現在建築中のため、完成後はご見学いただけます。 
【外観写真】 【玄関】スマートロック採用の玄関ドア。鍵を取り出さずに施錠・解錠でき、荷物が多い日もスムーズです。長期優良住宅・住宅性能評価W取得の安心仕様です。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
複層ガラス
主な特徴
前道6m以上
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
◆ゆとりある土地約65.13坪・建物約36.32坪、4LDKのプランです。
◆LDKは約18帖。キッチン横にパントリーを備え、食品や日用品のストックもすっきり片付きます。
◆玄関近くのファミリークロークは、上着やバッグの「帰宅後ちょい置き」に便利。リビングが散らかりにくい動線です。
◆洗面所とは別にランドリールームを設け、雨の日や花粉の季節も室内干しが可能です。
◆2階は約6～8帖の洋室4部屋、全室収納付き。トイレは1・2階の2か所です。
◆長期優良住宅認定物件。設計・建設住宅性能評価のW取得で、6項目で最高等級を取得しています。
◆BELS取得、フラット35S（金利Aタイプ）・フラット50の利用が可能です。
◆住宅保証は最長35年、地盤保証は20年、無料定期点検付きです。
◆区画整理地内で前面道路は約6m、駐車3台以上可能です。
◆南小学校まで徒歩7分（550m）、大泉南保育園まで徒歩4分（275m）。
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 群馬県邑楽郡大泉町仙石１丁目 1 | ||
| アクセス | 東武小泉線『西小泉駅』 徒歩30分 (約2400m) 東武小泉線『小泉町駅』 徒歩46分 (約3680m) 東武小泉線『東小泉駅』 徒歩52分 (約4160m) |
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| 建物面積 | 公118.42㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)10月予定 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公215.32㎡(65.13坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南小学校 徒歩6分 (約462m) | 中学区 | 南中学校 徒歩18分 (約1380m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4909940 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小野 正人
1号棟は、今回の分譲の中でも特に家事のしやすさにこだわった間取りです。
約18帖のLDKにパントリー、ファミリークローク、ランドリールームがそろい、「片付け・洗濯・身支度」が1階でまとまります。共働きのご家庭や、小さなお子様がいるご家庭に喜ばれるプランです。
2階の洋室は4部屋すべて6帖以上で、お子様が成長してもゆとりがあります。
小学校まで徒歩7分、保育園まで徒歩4分と、子育て環境も整っています。
長期優良住宅のため、住宅ローン控除や税制面の優遇も受けられます（要件あり）。
ご見学や資金計画のご相談はお気軽にお問い合わせください。