全居室2面採光で明るい新築戸建！渡瀬駅徒歩6分
【間取り】
図面と異なる場合は現況優先
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
プロパンガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
ウォークインクローゼット
主な特徴
2階建
角地
全居室2面採光の風通しがよい明るい住まいです。
収納スペースが豊富でお片付けもスムーズ。
渡瀬駅まで徒歩6分、小・中学校やコンビニが徒歩圏内に揃う便利な立地です。
物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 群馬県館林市足次町 | ||
| アクセス | 東武佐野線『渡瀬駅』 徒歩6分 (約480m) 東武伊勢崎・大師線『館林駅』 徒歩24分 (約1920m) 東武小泉線『成島駅』 車7分(約3.6km) |
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| 建物面積 | 103.5㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | 第SJK-KX255836230号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 227.98㎡(68.96坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 220% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 第九小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン館林岡野町 徒歩3分 (約210m) 渡瀬駅 徒歩6分 (約430m) 第九小学校 徒歩8分 (約590m) ローソン広内店 徒歩11分 (約860m) 館林市立北幼稚園 徒歩13分 (約980m) |
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| 備考 | ※境界ブロックは「内積み・芯積み」。工事進捗の過程で変更となる可能性がありますので、必ず現地でのご確認をお願いいたします。 | ||
| 物件番号 | 4755344 | 取引態様 | 媒介 |
館林市足次町に誕生した新築戸建をご紹介いたします。
全居室2面採光の角部屋仕様となっており、風通しが良く明るい室内で快適にお過ごしいただけます。
また、各所に収納スペースが設けられており、お荷物をすっきりと整理整頓できるのも嬉しいポイントです。
交通アクセスは東武佐野線「渡瀬駅」まで徒歩6分（約450m）です。
周辺には、館林市立第九小学校（徒歩8分・約590m）や館林市立第一中学校（徒歩13分・約1000m）があり、通学に便利な環境です。
さらに、セブンイレブン館林岡野町店まで徒歩4分、ドラッグセイムス舘林北店まで徒歩12分、ベルク舘林大街道店まで車で3分と、お買い物施設も身近に揃っています。
館林役所へも車で約7分でアクセス可能です。
土地面積227.98㎡、建物面積103.50㎡の住空間を、ぜひ現地にてご覧ください。