開放感あふれるゆったり4LDK新築戸建！
【間取り】
図面と異なる場合は現況優先
【外観】
館林市東美園町に誕生した、新築戸建です。
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【外観】 館林市東美園町に誕生した、新築戸建です。 
【前面道路含む現地写真】 周辺は住宅街が広がり、穏やかな住環境を感じられるロケーションです。 
【前面道路含む現地写真】 現地周辺は高い建物が少なく空が広く見渡せるため、心地よい開放感が魅力です。
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物件の特徴
主な設備
プロパンガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
浴室に窓
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
主な特徴
2階建
即引渡可
即入居可
開放感のあるストレートタイプのLDKを備えたゆったり4LDKの新築戸建です。
第四中学校まで徒歩7分、スーパーも徒歩圏内に揃う便利な環境で快適な新生活をスタートできます。
物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 群馬県館林市東美園町 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『茂林寺前駅』 徒歩28分 (約2240m) 東武伊勢崎・大師線『館林駅』 徒歩30分 (約2400m) 東武伊勢崎・大師線『川俣駅』 車6分(約4.4km) |
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| 建物面積 | 109.63㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第SJK-KX265801450号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 214.47㎡(64.87坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 美園小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 第四中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | アジュールケンゾー 徒歩7分 (約500m) セブンイレブン館林美園町店 徒歩9分 (約690m) 第四中学校 徒歩11分 (約830m) フレッセイ館林美園店 徒歩12分 (約960m) 美園小学校 徒歩15分 (約1160m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4755347 | 取引態様 | 媒介 |
館林市東美園町に誕生した、ゆとりある暮らしを叶える4LDKの新築戸建です。
リビングはストレートタイプの開放感が感じられるプランを採用しており、ご家族がゆったりとくつろげる心地よい空間です。
お部屋数も確保されているため、ファミリー層にもおすすめの間取りです。
周辺には、第四中学校（徒歩7分）や美園小学校（徒歩15分）などの教育施設をはじめ、とりせん松原店（徒歩7分）、フレッセイ館林美園店（徒歩12分）などの商業施設が徒歩圏内に充実しており、毎日の暮らしが大変便利です。
現地のご見学や詳細についてのご質問など、いつでもお気軽にお問い合わせください。皆様のご連絡を心よりお待ちしております。