値下げ物件
プライバシーに配慮したストレートLDK約15.7帖!食洗機・パントリー付きの完成済4LDK
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 ポストやインターホンをまとめた機能門柱を設置。すっきりとした玄関まわりで、郵便物の受け取りもスムーズです。モダンで洗練された外観を演出します。 
【外観写真】 木目調の玄関ドアが温かみを添える、上品な玄関まわり。目隠しの塀でプライバシーにも配慮しています。ゆとりある玄関ポーチで出入りも快適です。 
【玄関】 奥行きのあるゆとりの玄関ホール。シューズボックスで靴や小物をすっきり片付けられます。白を基調とした明るく清潔感のある空間です。 
【玄関】 木目調のシューズボックスを備えた玄関。収納力があり、玄関をいつもすっきり保てます。お客様を気持ちよくお迎えできる空間です。 
【玄関】 玄関ホールには飾り棚を設置。お気に入りの小物やグリーン、季節のインテリアを飾って楽しめます。住まいの第一印象をおしゃれに演出します。 
【洗面所】 洗面所には可動棚の収納を設置。タオルや着替え、洗剤のストックをまとめて収納でき、室内洗濯機置場もあるので家事もスムーズです。 -
【浴室】 木目調のアクセントパネルが落ち着いた雰囲気を演出するバスルーム。浴室乾燥機付きで、雨の日の洗濯物干しにも便利。窓付きで換気もしやすい空間です。 
【洗面台】 収納付きの洗面化粧台。窓から自然光が入り、明るく清潔感のある空間です。朝の身支度も快適に行えます。 
【キッチン】 ダークトーンの扉が上質な雰囲気を演出するカウンターキッチン。リビングを見渡しながらお料理ができ、ご家族との会話も弾みます。 
【キッチン】 3口コンロとワイドな作業スペースを備えたシステムキッチン。窓付きで明るく、換気もしやすい設計です。 
【リビング】 約15.7帖のストレートタイプのファミリーラウンジ。お庭への開放感があり、ペンダントライトがおしゃれな空間を演出します。 
【キッチン】 食器洗い乾燥機や浄水器を備えた、家事がはかどるキッチン。白い壁面とダークトーンの扉がスタイリッシュな印象です。 
【キッチン】 お手入れしやすいガラストップの3口ガスコンロ。引き出し収納で調理器具もすっきり片付きます。毎日のお料理をサポートします。 -
【室内設備】 給湯器リモコンとインターホンを設置。省エネ性に優れたエコジョーズで、光熱費の節約にもつながります。 
【キッチン】 アクセントタイル調の壁面がおしゃれなキッチン。カフェのような雰囲気で、毎日のお料理が楽しくなります。パントリー付きで収納も充実しています。 
【洋室】 1階の約4.5帖の洋室。掃き出し窓からお庭に出られます。客間やキッズスペース、在宅ワークのお部屋として多目的に使えます。 
【洋室】 木目調のアクセントウォールが落ち着いた雰囲気の洋室。収納付きで、お部屋をすっきり使えます。ファミリーラウンジとつなげて使うこともできます。 
【リビング】 道路に直接面していないリビングで、プライバシーをしっかり守ります。窓から明るい光が入り、落ち着いてくつろげる空間です。 
【リビング】 ストレートタイプのLDKで家具の配置もしやすく、自由なレイアウトを楽しめます。家族が自然と集まる、開放感のある空間です。 
【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレ。ニッチ収納でトイレットペーパーや小物を置けます。トイレは1階・2階の2ヶ所にあり、朝の混雑も解消できます。 -
【バルコニー】 陽当たりの良いバルコニー。2面バルコニーで、洗濯物や布団もたっぷり干せます。開放感のある眺めで、気持ちよく家事ができます。 
【庭】 2階から見下ろしたお庭。ゆとりある広さで、家庭菜園やガーデニング、お子さまの遊び場として楽しめます。 
【洋室】 窓から明るい光が入る洋室。風通しも良く、心地よく過ごせます。子ども部屋や書斎など、さまざまな用途にお使いいただけます。 
【収納】 ハンガーパイプ付きのウォークインクローゼット。衣類やバッグをまとめて収納でき、衣替えの手間も減らせます。お部屋をすっきり広く使えます。 
【庭】 土地面積約66坪のゆとりある敷地。お庭も広々としており、バーベキューやプール遊びなど、休日の楽しみも広がります。 
【庭】 木目調のアクセントが映える外観と、広々としたお庭。駐車場に加えて駐輪場も備え、自転車の多いご家庭にも便利です。 
【洋室】 約8帖のゆとりある主寝室。窓から自然光が入り、明るく落ち着いた空間です。ウォークインクローゼット付きで収納も安心です。 -
【洋室】 アクセントクロスがおしゃれな洋室。家具の配置もしやすく、使いやすいお部屋です。子ども部屋やゲストルームとしてお使いいただけます。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
ダウンライト
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
床下収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
南向
前道6m以上
2階建
フラット35/S適合証明書
即引渡可
即入居可
【プライバシーに配慮した設計】リビングが道路に直接面していないため、カーテンを開けても落ち着いて過ごせます。【開放感のあるストレートLDK】約15.7帖のファミリーラウンジはストレートタイプで、お庭への開放感が魅力。隣接する約4.5帖の洋室とつなげて使うこともできます。【家事がはかどるキッチン】食器洗い乾燥機・浄水器付きのカウンターキッチンに、パントリーと床下収納を完備。浴室乾燥機や室内洗濯機置場もあり、家事の負担を軽減します。【充実の収納】主寝室約8帖にはウォークインクローゼット付き。各居室にも収納を備えています。【2面バルコニー】洗濯物や布団もたっぷり干せます。【快適な設備】エコジョーズ、トイレ2ヶ所、駐輪場など暮らしやすい設備が揃っています。【ゆとりの敷地】土地約66坪で、お庭も広々。【便利な立地】クスリのアオキ高萩店まで徒歩9分、ヤオコーまで徒歩17分、佐野プレミアムアウトレットまで徒歩18分、イオンモール佐野新都市まで徒歩20分と、お買い物にも便利です。完成済みで即引渡し可能です。
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 栃木県佐野市茂呂山町 | ||
| アクセス | 東武佐野線『佐野市駅』 徒歩34分 (約2720m) 東武佐野線『田島駅』 徒歩41分 (約3280m) 東武佐野線『佐野駅』 徒歩43分 (約3440m) |
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| 建物面積 | 公105.15㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
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| 土地面積 | 公218.82㎡(66.19坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 界小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 南中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | クスリのアオキ高萩店 徒歩6分 (約460m) セブンイレブン 佐野若宮上町店 徒歩9分 (約680m) セブンイレブン佐野高萩店 徒歩12分 (約900m) ローソン佐野新都市店 徒歩15分 (約1160m) 佐野市立南中学校 徒歩18分 (約1400m) ファミリーマート佐野新都市店 徒歩18分 (約1400m) 佐野プレミアムアウトレット 徒歩19分 (約1450m) 佐野市みのり幼稚園 徒歩22分 (約1720m) 佐野市立界小学校 徒歩21分 (約1620m) イオンモール佐野新都市店 徒歩23分 (約1840m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4907133 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小野 正人
2026年6月に完成した新築住宅で、即引渡しが可能です。この住まいの魅力は、リビングが道路に直接面していないプライバシーに配慮した設計。ストレートタイプの約15.7帖のファミリーラウンジは、お庭への開放感があり、カーテンを開けたまま気兼ねなくくつろげます。隣には約4.5帖の洋室があり、客間やキッズスペースとしても便利です。キッチンは食器洗い乾燥機と浄水器付きのカウンターキッチンで、パントリーや床下収納も備えています。2階には約8帖の主寝室とウォークインクローゼット、洋室2部屋、2面バルコニーを配置。浴室乾燥機やトイレ2ヶ所など設備も充実しています。土地は約66坪とゆとりがあり、お庭で家庭菜園やお子さまの外遊びも楽しめます。イオンモール佐野新都市や佐野プレミアムアウトレットも徒歩圏内。内装色資料を店舗にご用意していますので、お気軽にお問い合わせください。