【区画図】
【外観】
南側幅約6mの公道に面した、約66.78坪の整形地です。陽当たりが期待でき、車の出し入れもスムーズ。建築条件なしで、お好きなハウスメーカーや工務店で自由に家づくりを楽しめます。
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【外観】 南側幅約6mの公道に面した、約66.78坪の整形地です。陽当たりが期待でき、車の出し入れもスムーズ。建築条件なしで、お好きなハウスメーカーや工務店で自由に家づくりを楽しめます。 
【外観写真】 約66.78坪(220.79㎡)の整形地で、建物プランが立てやすい区画です。駐車スペースやお庭もゆとりを持って計画できます。南側公道約6mに接道し、建築条件はありません。 No.3 
【外観写真】 敷地の境界部分です。隣地との区画がしっかりと整えられており、安心してご検討いただけます。公共下水・公営水道で、受益者負担金は支払い済み。前面道路には上下水が通っています。 
【外観写真】 形の整った平坦な更地で、即引渡しが可能です。建物の配置や間取りの自由度が高く、駐車場やお庭づくりも検討しやすい広さ。理想のマイホームを実現できます。 
【外観写真】 敷地を別の角度から見た様子です。ゆとりある広さで、家庭菜園やお子さまの遊び場づくりも楽しめます。スーパーも近く、日常のお買い物にも便利。暮らしやすさを重視する方におすすめです。 
【外観写真】 敷地の側面部分です。隣地とはブロック塀で区切られており、プライバシーにも配慮された環境です。現地のご案内も随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 
【外観写真】 敷地全体を見渡した様子です。開放感のある広々とした土地で、明るく伸びやかな住まいづくりが叶います。館林駅まで徒歩19分、駅までの道のりは平坦です。 -
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
平坦地
整形地
即引渡可
建築条件無
物件概要
| 価格 | 680万円 | 坪単価 | 坪10.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 群馬県館林市南美園町13-15 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『館林駅』 徒歩19分 (約1520m) 東武伊勢崎・大師線『館林駅』 徒歩28分 (約2240m) 東武佐野線『渡瀬駅』 徒歩45分 (約3600m) |
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| 土地面積 | 公220.79㎡(66.78坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・景観地区・法22条区域・法23条区域 | ||
| 小学区 | 美園小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 第四中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 第四中学校 徒歩6分 (約430m) セブンイレブン館林美園町店 徒歩9分 (約680m) アジュールケンゾー 徒歩10分 (約770m) フレッセイ館林美園店 徒歩14分 (約1120m) 美園小学校 徒歩15分 (約1200m) クスリのアオキ美園店 徒歩17分 (約1290m) クスリのアオキ花山店 徒歩21分 (約1680m) マクドナルド館林店 徒歩19分 (約1450m) カスミ館林店 徒歩21分 (約1650m) 茂林寺前郵便局 徒歩26分 (約2030m) |
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| 備考 | 受益者負担金支払い済み。前面道路上下水あり。引き込みなし（引き込みの場合、買主様のご負担） | ||
| 物件番号 | 4898662 | 取引態様 | 一般媒介 |
